Dom wolnostojący z budynkiem gospodarczym i sadem – 9 km do morza

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 196 m² (powierzchnia całkowita 249 m²), usytuowany na działkach o łącznej powierzchni 4454 m² w miejscowości Dobre, gmina Będzino (woj. zachodniopomorskie). Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, z dogodnym dostępem do najważniejszych miejsc regionu – zaledwie 9 km od nadmorskiego Mielna, 15 km od Koszalina oraz 34 km od Kołobrzegu. Dodatkowym atutem jest bliskość węzła drogi ekspresowej S6, zapewniającego szybkie i wygodne połączenie z innymi częściami regionu.

W skład oferowanej nieruchomości wchodzą działki o numerze:

• 25/6 o pow. 200 m²,
• 25/7 o pow. 200 m²,
• 190/2 o pow. 1400 m² (na terenie, której znajduje się budynek gospodarczy), 
• 190/1 o pow. 454 m² (dom),
• 25/9 o pow. 2200 m² (sad).

Dom wybudowany z pustaka Porotherm, oddany do użytkowania w 2017 roku. Dach pokryty dachówką cementową niemieckiej firmy Eternit. Budynek nie jest podpiwniczony.

Obecnie dom ogrzewany jest kominkiem szamotowym z rozprowadzeniem ciepłego powietrza. Gaz znajduje się w drodze dojazdowej, co umożliwia wykonanie przyłącza i montaż ogrzewania gazowego.

Na parterze o łącznej powierzchni 102,50 m² znajduje się:

• Wiatrołap 2,40 m²,
• WC 1,80 m²,
• Pralnia 8,90 m²,
• Holl 12,60 m²,
• Łazienka 6,50 m²,
• Pokój 19,60 m²,
• Pokój 36,50 m²,
• Kuchnia 14,20 m².

Wyjątkowego charakteru nieruchomości nadaje przestronny salon z efektownymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają wnętrze i otwierają je na otaczającą zieleń. Bezpośrednie wyjście do ogrodu sprawia, że strefa dzienna harmonijnie łączy komfort domowego wnętrza z urokami przestrzeni na świeżym powietrzu.

Na poddaszu o łącznej pow. 93,50 m²  znajduje się:

• Hall i łazienka 20,20 m²,
• Pokój 12,00 m²,
• Sypialnia 12,00 m²,
• Sypialnia 31,60 m²,
• Sypialnia 11,50 m².

Nieruchomość wymaga odświeżenia. Łazienka oraz WC na parterze pozostają do wykończenia (stan deweloperski).

Media: woda – wodociąg, kanalizacja, prąd, na działce znajduje się również studnia oraz szambo. 

Działka jest ogrodzona, a dojazd odbywa się drogą asfaltową. Dom posadowiony na lekkim wzniesieniu. Również część sadownicza znajduje się na wyżej położonym terenie.

Na terenie posesji znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 141 m², wybudowany w 1973 roku. W budynku znajdują się pomieszczenia magazynowe (z WC), część mieszkalna (pokój z aneksem kuchennym i łazienką) oraz poddasze do własnej aranżacji. Budynek wyposażony jest w energię elektryczną, wodę z sieci wodociągowej oraz szambo. Istnieje możliwość adaptacji części budynku na garaż.

Stan prawny nieruchomości uregulowany – pełna własność, nieruchomość wolna od obciążeń. Termin wydania do uzgodnienia.

Zapraszamy na prezentację!

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!

WYKONUJEMY RÓWNIEŻ REMONTY MIESZKAŃ I DOMÓW W WYSOKIM STANDARDZIE NA ŻYCZENIE KLIENTA! PONADTO DLA NASZYCH KLIENTÓW PRZY PRZEPROWADZKACH OFERUJEMY TANI TRANSPORT.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Szczegóły

ID Nieruchomości
500844

Pokoje
6

Piętro
2

Rozmiar nieruchomości
196 m²

Powierzchnia terenu
4454 m²

Rok budowy
2017